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【环球财经】德国抵押贷款银行协会:德国房地产市场可能在2024年趋于稳定

2024-03-18 12:50    点击次数:108


  

  德国抵押贷款银行协会(vdp)主席吉罗·伯格曼(Gero Bergmann)日前表示,在经历了2023年的危机之后,德国房地产市场至少应在2024年趋于稳定。与商业地产相比,住宅地产的稳定期可能要早得多。需求的不同发展也证明了这一点。

  伯格曼补充说:“危机的顶峰还在前方,我们相信资本价值将在未来几个季度继续下降。”

  在伯格曼看来,房地产市场稳定的一个重要先决条件,是市场参与者相信利率将会巩固。如果计算基础重新变得更加可靠,同时房地产市场的收益率不断上升,那么交易市场也会复苏。

  伯格曼指出,对于银行来说,房地产市场的危机正在以更高的风险准备金的形式留下痕迹。毕竟,银行业就是要应对风险。然而,与 2008年不同的是,现在银行并没有站在受影响者的前列。整个银行业的资本基础已大大加强,盈利也很充足。

  vdp成员机构在今年第三季度的财务业绩普遍良好。



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